2023年8月9日，“河南省豫資保障房管理運營有限公司2023年度第一期定向資產(chǎn)支持票據(jù)（類REITs）”成功發(fā)行設立。該項目為中國銀行間市場交易商協(xié)會首單公租房類REITs產(chǎn)品，同時亦是河南省首單類REITs產(chǎn)品。本期發(fā)行規(guī)模7.56億元，期限18年，優(yōu)先級票面利率3.75%，創(chuàng)中原地區(qū)同類資產(chǎn)證券化產(chǎn)品最低利率，為河南省資產(chǎn)證券化業(yè)務開啟新篇章。
本項目由河南省豫資保障房管理運營有限公司作為項目發(fā)起人，平安證券作為牽頭主承銷商，東方證券、興業(yè)銀行作為聯(lián)席主承銷商，底層資產(chǎn)為豫資保障房所持有的正陽縣、襄城縣、遂平縣三地公共租賃住房資產(chǎn)。
本項目在資本市場引起了強烈反響、具備較強的示范性效應，將進一步促進河南省國有資產(chǎn)的有效盤活，豐富河南省保障房資產(chǎn)證券化產(chǎn)品類型，有利于提升河南省保障性租賃住房運營管理水平和資產(chǎn)證券化率，為河南省租賃住房資產(chǎn)開展公募REITs做出了進一步探索。
